其中，股又买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

三是，到变香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。梁宝欣/摄2月28日，股又广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，股又香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

据记者了解，到变香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。一方面，股又房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。值得一提的是，到变在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

6个月以上至12个月之间转售，股又税率10%。对于内地来讲，到变不太可能全面退出税收来稳楼市。

内地买家情况不一样，股又但是也省了很多税负。

香港不像内地，到变不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。彼时，股又香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，到变陈茂波表示，到变经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。而自2016年10月以来，股又香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

同日，到变地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。在楼市供求关系逆转后，股又即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。